Überlassen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie nichts dem Zufall!

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Nützliche Informationen für Eigentümer

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Ich stehe Ihnen mit meiner langjährigen Erfahrung und mit meinem Know-how gerne kompetent zur Seite. Ich bin mit dem Markt vertraut und weiß, wie Ihre Immobilie ernsthaftes Kaufinteresse bei Immobiliensuchenden wecken kann. Vertrauen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie auf das Fachwissen eines Profis!
Im Folgenden finden Sie eine Übersicht über meine Serviceleistungen für Verkäuer und Vermieter. Wenn Sie Fragen zu meinen Leistungen haben, dann rufen Sie mich an oder schicken Sie mir eine E-Mail.

Sie erhalten aufgrund meiner über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienhandel und einem preisgekrönten Kundenservice für Ihren Verkauf eine kompetente Ansprechpartnerin.

Es sind viele ernsthafte Kaufinteressenten vorhanden!

Meine Leistungen im Überblick:

  • Persönliches Vorgespräch zur Aufnahme aller Daten und Fakten
  • Objektbegehung und Beratung zu eventuell verkaufsfördernden Maßnahmen
  • Erfassung Ihrer Immobilie unter Berücksichtigung Ihrer Bauunterlagen
  • Einholung des Grundbuchauszuges
  • Ermittlung des am wahrscheinlichsten zu erzielenden Kaufpreises
  • Fotoaufnahmen Ihrer Immobilie
  • Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung von Grundrissen
  • Erstellung eines repräsentativen Exposés
  • Organisation zur Erstellung des Energieausweises
  • Erkundungen bei Behörden und Ämtern
  • Zusammenstellung aller Unterlagen für potentielle Käufer oder Mieter
  • Gespräche mit vorhandenen Interessenten, die Ihre Immobilie suchen
  • Durchführung von Werbemaßnahmen: Veröffentlichung in relevanten Immobilienportalen bei Immobilienscout24 sowie auf meiner Homepage, evtl. Anbringung eines Verkaufsschildes
    (der Wunsch des Eigentümers wird berücksichtigt)
  • Nachweis aller geführten Kontakte, auf Wunsch Auswertung von Interessenten-Anfragen
  • Koordination und professionelle Durchführung fachmännischer Besichtigungstermine mit ernsthaften Kaufinteressenten oder Mietinteressenten sowie deren Nachbearbeitung
    Bei jeder Besichtigung muss von jedem Interessenten der Ausweis zur Identitätsprüfung vorgelegt werden. Bei einem bewohnten Haus von jedem der das Haus besichtigt.
  • Bei Vermietung: Anforderung von Unterlagen: Ausweiskopien, aktuelle Verdienstnachweise, Mietschuldenfreiheitsbescheinigungen und Schufaauskünfte
  • Kaufpreisverhandlungen und Vermittlungen zwischen dem Verkäufer und dem Käufer
  • Einholung der Finanzierungsbestätigung
  • Auf Wunsch, Empfehlung eines professionellen Finanzierungsbüro`s. (durch die Vermittlung von günstigen Finanzierungskonditionen entsteht eine Erhöhung der Verkaufschance)
  • Organisation zur Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages / Mietvertrages / Pachtvertrages
  • Begleitung zum Notartermin, bei Bedarf Begleitung bei Unterzeichnung Miet- Pachtvertrag
  • Unterstützung bei der Objektübergabe / Schlüsselübergabe mit Übergabeprotokoll

Auch nach dem erfolgreichen Verkauf bleibe ich Ihre Ansprechpartnerin.


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